弁護士コラム |淡路島（淡路・洲本・南あわじ）の弁護士｜初回相談無料｜弁護士法人ひょうご あわじみらい法律会計事務所

淡路島（南あわじ市・洲本市・淡路市）で、農業、漁業、観光・宿泊、飲食、食品加工、製造、地場産業、同族会社や個人事業を営んでこられた方にとって、「家業をどう次の世代へ引き継ぐか」は避けて通れない課題です。後継者が決まっている場合でも、「株式さえ移せば引き継げるのか」「農地や漁業権、旅館や飲食店の許可はどうなるのか」「相続でもめないか」「税金はどうなるのか」といった不安は尽きません。 結...

親から受け継いだ淡路島周辺の土地や、先代名義のままの山林・農地・海沿いの土地が、親族の共有名義になっていて、売るに売れず、固定資産税や草刈り、境界や近隣対応の負担だけが続いている——そうしたご相談は少なくありません。共有名義の不動産は、共有者の一人の一存では全体を売却できず、相続が重なるほど共有者が増えて話し合いが難しくなる傾向があります。 もっとも、いきなり裁判という話ではありませ...

「亡くなった親の名義のままの土地が淡路島にある」「固定資産税の通知書を見たら、何代も前のご先祖名義になっていた」「相続人が何人もいて、誰が手続を進めればよいのか分からない」——。相続登記の申請は令和６年４月１日から義務化され、過料という言葉とともに不安を感じている方も少なくありません。 もっとも、過料の有無だけを心配する前に、まず確認しておきたいのは、亡くなった方（被相続人）の名義の状況、相...

淡路島にある実家や土地、預貯金などを相続することになったものの、相続人が神戸・大阪・徳島・鳴門・明石・加古川・香川など島外に分かれて住んでいると、「どうやって連絡を取ればよいのか」「全員が集まれないのに遺産分割協議は進められるのか」「署名や押印、調停はどうなるのか」と、進め方に迷いやすいものです。 結論から申し上げると、相続人が遠方・島外に住んでいても、遺産分割を進めることは可能です。相続人...

淡路島（淡路市・洲本市・南あわじ市）で、親などのご家族が亡くなり、「実家や農地、空き家、家業をどうすればよいのか」「何から手を付ければよいのか分からない」と戸惑う方は少なくありません。相続は、相続人・財産・負債・期限・遺産分割という順番で整理していくと、全体像が見えやすくなります。とくに農地・空き家・事業用資産が含まれる場合には、預貯金だけの相続に比べて確認すべき事項が増えます。 この記事で...