弁護士コラム |淡路島（淡路・洲本・南あわじ）の弁護士｜初回相談無料｜

「返済のために別の会社から借りて、その返済にも困っている」「車がなければ通勤も通院もできないのに、自己破産すると取り上げられるのではないか」「家族や職場に知られたくない」「弁護士費用や裁判所に納める費用を払えるのか」。淡路島（淡路市・洲本市・南あわじ市）で借金の返済が難しくなった方から、こうしたご不安をうかがうことがあります。 自己破産を検討すべきかどうかは、借金の総額だけでは決まりません。...

「親や祖父母の名義のままになっている土地がある」「相続したものの使う予定のない土地を手放したい」「隣の土地の所有者が分からず、境界や樹木の越境で困っている」「土地の共有者の一人と連絡が取れず、売却も活用も進まない」――。淡路島（南あわじ市・洲本市・淡路市）の土地や空き家をめぐって、こうしたお悩みのご相談は少なくありません。近年、これらの背景にある「所有者不明土地」の問題に対応するため、民法...

「袋地（ふくろち）で公道に出られない」「今まで通っていた道を、隣の土地の所有者から通行を断られた」「隣の土地の所有者から、車が通れる幅にしてほしいと求められている」「通行料をいくら払えばよいのか、あるいは請求できるのか分からない」――土地の通行をめぐっては、このような相談が少なくありません。 公道に直接接していない土地から道路へ出るために、隣の土地を通行できる権利は、一般に「囲繞地（いに...

外壁の塗り替えや屋根の修理、建物の解体や建て替え、境界標の調査や測量などのために、どうしても隣の土地に足場を立てたり作業員が立ち入ったりする必要が出てくることがあります。ところが、隣地の所有者に声をかけても承諾が得られず、工事が進められないという相談は少なくありません。逆に、隣の家から「工事で少し土地を使わせてほしい」と言われ、応じてよいのか、断ってよいのか判断に迷う場合もあります。 ...

取引先や外注先から業務委託契約書を渡されたものの、どこを確認すればよいのか分からない。あるいは、これから外部に業務を委託するため契約書を用意したいが、何を書けば足りるのか自信がない。このような場面は、発注する側でも、受注する側でも数多く生じます。個人事業主やフリーランスの方が「提示された契約書にそのまま署名してよいか」と迷われることも少なくありません。 結論から申し上げると、「業務委...