弁護士コラム |淡路島（淡路・洲本・南あわじ）の弁護士｜初回相談無料｜弁護士法人ひょうご あわじみらい法律会計事務所

淡路島（淡路市・洲本市・南あわじ市）で、親から受け継いだ実家や空き家をどうすべきか、決めかねている方は少なくありません。「島外に住んでいて管理に通えない」「兄弟姉妹と意見が合わない」「売れるのか、貸せるのか、解体すべきかも分からない」――こうした状態のまま時間が経つと、選べる選択肢がかえって狭まっていくことがあります。 この記事では、空き家を売る・貸す・解体する・管理を続ける...

神戸市・大阪府・徳島県など、淡路島の外にお住まいのまま、淡路市・洲本市・南あわじ市にある実家や親族宅、相続した不動産の空き家を管理されている方は少なくありません。親御さんが施設に入所された、お亡くなりになった、相続が発生したといった事情で、気づけば空き家になり、草木や雨漏り、近隣からの連絡、固定資産税、火災保険、家財や解体費用、そして「売れるのか」「名義はどうなっているのか」といった不安が...

淡路島で長く続けてきた事業について、「後継者がいないので、いずれ廃業するしかない」と考えておられる経営者の方は少なくありません。しかし、親族に後継者がいない場合でも、従業員への承継や、第三者へのＭ＆Ａ・事業承継という選択肢が残っていることがあります。 本記事では、廃業とＭ＆Ａ・第三者承継を、売却価格だけでなく、借入の返済、税金、廃業にかかる費用、専門家への費用、経営者保証、従業員・取引先・地...

「親の店を継ぐことになったが、屋号や営業許可はそのまま使えるのか」「先代名義の賃貸借契約や借入金、保証はどうなるのか」――個人事業を引き継ぐとき、多くの方がこうした不安に直面します。淡路島（南あわじ市・洲本市・淡路市）でも、商店、飲食店、民宿や旅館、農家、直売所といった家族経営の事業を次の世代へ引き継ぐ場面は少なくありません。 この記事では、個人事業の承継で「何を・どの資料で・いつ確認すべき...

「淡路島に住む親が亡くなり、借金や空き家が残った。相続放棄をしたいが、どこに書類を出せばよいのか」「亡くなってから時間が経っているが、まだ間に合うのか」――こうした不安を抱えて検索される方は少なくありません。 相続放棄は、家庭裁判所への申述という手続です。検索では「申立先」と入力されることもありますが、正式には「相続放棄の申述」「申述先」と呼びます。そして、淡路島（洲本市・淡路市・南...